View mula sa window ng $ 22 milyong

• View para sa $ 22 milyong

Nakita ko ng maraming mga species sa New York, ngunit iyon hanggang sa ang lahat ng steeper. Hindi kaya matagal na ang nakalipas ay isang kuwento tungkol sa isang bagong residential skyscraper One57 na sinira ang record para sa market ng New York real estate - isang penthouse sa itaas na palapag ay ibinebenta para sa $ 100 milyon. Kaya sa ibang araw ko ay nagkaroon ng isang natatanging pagkakataon upang bisitahin ang bahay na ito.

Bakit natatangi? Oo, dahil upang makapunta sa isang lugar na walang pag-alam kung ang isang tao mula sa mga nangungupahan ay imposible. Ikaw ay hindi makahanap ng maraming mga larawan ng mga loob ng mahal at sikat na mga bahay ng New York, dahil lamang hindi nila umiiral sa Internet. Isang bagay na maaaring lumitaw sa sale, ngunit ito ay bihira at ay aalisin sa gayon ay upang makakuha ng ideya ng kung paano ito aktwal na ay hindi gagana.

I-type sa labas.

Sa Labas One57 hindi ko gusto. Ngunit sa loob nito ay mas nicer kaysa sa labas. Mapayapa, nakapapawing pagod na interior na may malambot na kulay, ang lahat ng napaka succinctly at pa sunod sa moda. Ang palamuti ng isang pulutong ng bato at metal. Sa dingding ng mga screen na gumaganap bilang buhay na abstract painting. Lots ng itim at matingkad na kayumanggi, ngunit ang kadiliman o kawalan ng liwanag ay hindi nadama. Sa kabilang banda, ay pumunta sa loob ng isang maingay na 57 minuto at mahanap ang iyong sarili sa isang kalmado at tahimik na lugar, kung saan halos wala tulad ng mga ipagtulakan at pagmamadalian labas. Tingnan ang higit pang mga larawan ng hall ay hindi maaaring, dahil doon lamang ay hindi maaaring makunan ng larawan.

elevator lobbies sa bawat palapag. Ang bahay ay pa na trim, para sa lahat ng dako maaari mong mahanap ang mga asul na label, ibig sabihin na ito ay natagpuan ilang mga lamat na dapat na eliminated. Maaaring ito ay maliit na chips, gasgas, pintura tumatakbo o ano pa man. Siya ay nagtuturo sa paligid ng bahay ng isang espesyal na tao sa singil ng kalidad, na kung saan ay naghahanap para sa maniacal kasigasigan sa kung ano ay kailangang maghanap ng pula.

apartment sa bahay ay maliit (lamang 92) at kapag ikaw ay sa loob ng pakiramdam na kayo ay nakatira doon lahat ng nag-iisa. Kapag lahat ng bagay ay binalak, na nagmula sa labas ng elevator hindi mo na makita ang mga pintuan ng isang kapitbahay, at ikaw ay pumunta pababa sa isang mahabang pasilyo sa kanya. Kasabay nito, sa isang bahay sa loob ng tatlong elevators. Iyon ay ang hinaharap nangungupahan na maghintay para sa mga ito para sa isang mahabang panahon ay hindi kinakailangan. Sa malaking gusali ng apartment sa Manhattan elevator ito ay madalas na ang pinakamahina link, at anumang problema sa kanyang trabaho ay humantong sa malaking problema sa access sa mga apartment. Ang pinto sa apartment sa dulo ng corridor. Tulad ng iyong nakikita, ang karpet ay may isang kama at ang mga pader pa rin magkaroon upang matapos. Carpet makapal at malambot. Mga hakbang ay hindi narinig sa lahat.

Ang mga mas mababang palapag ng gusali na inookupahan ng sa hotel Hotel Park Hyatt, at ito ay nagbibigay sa mga residente ng apartment ng ginhawa. maaari nilang gamitin ang lahat ng mga imprastraktura na magagamit sa mga bisita kasama ang isang lumangoy sa pool, pumunta sa fitness center, bigyan ng mga damit na ito sa labahan, order ng pagkain mula sa restaurant at kahit na ang paglilinis ng kanyang apartment. Ie. Nakatira ka sa iyong sariling apartment na may ginhawa ng isang upscale hotel. Kung isaalang-alang namin na ang karamihan sa mga may-ari sobrang mahal real estate sa New York ay hindi lokal, at am in dating, tulad ng isang format ay dapat na sa mga ito sa mahusay na demand. Ito ang interior ng spa hotel. Tapos na ang lahat sa loob ng tinatayang ang parehong estilo.

Sa pagtatapon ng mga nangungupahan bilang isang library na may billiards at isang malaking aquarium, ang mga kuwarto para sa mga kaganapan, ang mga kuwarto para sa mga receptions, isang maliit na bulwagan ng konsiyerto, pet wash room matapos ang isang lakad, ng fitness center at yoga studio. Para sa mga residente at mga bisita na hindi nais ng higit na pansin sa kanyang mga tao ay may nakahiwalay na entrance mula sa kabilang kalye.

pool ng hotel na kung saan gumaganap ng musika mula sa malapit sa Carnegie Hall. Sa sunbed ay caricatured burges-tiyo. Belly, kalbo ulo, at isang kumpletong kakulangan ng pagiging kaakit-akit. Sinamahan ang mga ito natural marangyang olandes at may buhok na kulay.

Ang mga pintuan ng apartment para sa $ 22 milyong. Ang pintuan ay ang pinaka-karaniwang mga kahoy.

Ito ang unang apartment sa New York kung saan ako nawala. Siya ay isang limang-room, isang lugar ng 322 metro kwadrado. Pa rin ng isang pulutong ng mga closets, utility room at banyo at ang lahat ng mga pinto ay halos pareho. Ang layout ng isang klasikong: maliit na silid-tulugan, ang bawat isa ay may sariling banyo at isang malaking living room na may magagandang tanawin ng Central Park.

Isa sa mga guest room. Ang mga ito ay ayon sa kaugalian maliit.

Sa bawat window mula sahig hanggang kisame.

Sa isang walang laman na apartment na may mga matataas na kisame ay may sarili nitong apela. Siya nga pala, bigyang-pansin ang tapusin. Dingding at kisame ay ipininta sa puting pintura. Parquet floor, kung saan ay ipininta itim. Ang lahat ng mga pinto ding mga itim.

Hugasan ang isa sa mga guest silid-tulugan. Ang apartment sa form na ito. Gusto mo upang baguhin ang pagkakayari - ang iyong mga karapatan, ngunit makakakuha ka ng ito nang sa gayon.

Karaniwan ang gamit ko shoot ng maraming mga detalye, dahil alam ko na may mga taong nagmamalasakit sa kanila at pag-usapan-iyon. Ngayon malalaman mo kung anong uri ng pagtutubero ilagay sa pinakamahal na bahay sa New York.

Ang apartment ay isang nakahiwalay na kusina na New York bagay na pambihira. Kaya kahit na may hood. Ako did ito para sa unang pagkakataon makita.

Gusto kong sabihin na, sa pangkalahatan, sa kusina at banyo ay ginawa mas mahusay kaysa sa anumang bagay sa apartment. Sa mga kuwarto mayroong isang bagay upang magreklamo tungkol sa, ngunit ang kusina at paliguan ay halos walang kamali-mali.

Interesting lamp tulad ng mga patak.

Ang gripo sa kusina.

Ang master bathroom - walang pagsala ng isa sa mga jewels ng apartment na ito. Sa ganitong uri ng kalimutan na ang lathered ulo.

Ang isang balbula na katulad ng microphone. Tumingin ka sa labas ng bintana at kantahin tungkol sa kung paano ikaw ay may lahat ng bagay sa buhay ay mabuti.

Ang dalawang basins, sa gayon ay hindi pagsisiksikan sa umaga. Toilet at shower ay ginawa sa anyo ng mga hiwalay na maliit na kuwarto (may video), tila upang ikaw ay hindi ginulo sa pamamagitan ng form na ito, ngunit ang kanilang ginawa ito, kung bakit sila ay dumating

Ang paglipat sa main room ng apartment. Kung wala ito, ang lahat ng iba pa ay magiging ng walang interes.

Ito ay isang living room. Sa larawang ito tila mas maliit kaysa sa aking buhay. Sa katunayan, ito ay napakalaking. Sa katunayan, ikaw ay maaari lamang mabuhay sa loob nito.

At dito ay isang bagay para sa kung saan ang lahat ng ito bilhin.

Na apartment kung saan ako ay magagawang upang bisitahin ang sa lugar ay 50 storeys. Sa katunayan, ito ay ang gitnang bahay, ngunit ang mga tanawin mula sa bintana, nais kong tawagan mahusay. Ang mga apartment sa ibaba ng form na Magsasara kalapit na mga gusali. Nakapagpadala na kami ay nawala ang ilang mga detalye, at mga taong mapag-halos hindi mahahalata point.

Ngunit kung ako ay nanirahan sa apartment na ito, ang unang bagay upang bumili ng isang teleskopyo at nais panoorin ang buhay ng lungsod sa paligid. sa tingin mo halos isang diyos upo sa isang ulap at may isang ngiti overseeing walang silbi pagmamadalian ibaba.

Ang mga bintana ng apartment bukas, ngunit sa isang napaka-maliit na anggulo. Sapat na upang ipaalam sa sariwang hangin at ang silid ay hindi sapat upang malagas. Sa aming kaso, ito ay naging isang problema para sa shooting. Glass maliit na alikabok at liwanag na nakasisilaw. Rescued habonera na maaaring stick sa puwang.

Tingnan natin kung ano ay maaaring makita mula sa bintana Hayaan. Maaari isa makita ang Central Park, Upper Manhattan at kahit na ang Bronx.

Ang gusali ng hotel Essex House ay itinayo sa 1931. Mag-sign ay inilagay sa bubong ng ilang taon sa ibang pagkakataon. Sa buong kasaysayan nito, ang hotel ay nagbago mga may-ari ng maraming beses. Sechas mga ito pag-aari ng madiskarteng Hotels & Resorts, isang kumpanya na pinamamahalaan ng Marriott. Ang ilan sa mga kuwarto sa itaas na palapag convert sa isang residential apartment. Mula 1969 hanggang sa kanyang kamatayan noong 1971 sa bahay nanirahan Esseks Igor Stravinsky.

Sa okasyon na ito, maaari kang tumingin sa isang tao sa window. Sa tingin ko na dito nakatira ang isang batang bachelor.

Narito gulang.

Ang bubong Hampshire bahay. 37-palapag na bahay na may dalawang mga chimney at isang tanso bubong ay itinayo noong 1937. Construction nagsimula sa gitna ng Great Depression, ngunit anim na buwan mamaya ang nag-develop nagpunta buwal at threw isang bagay. Konstruksiyon maipagpatuloy lamang 6 na taon mamaya.

Ang bahay nagpunta down sa kasaysayan bilang ang site ng isang sikat na magpakamatay. Noong 1938, mula sa window ng kanyang studio apartment sa ikalabing anim na palapag jumped 33-anyos Dorothy Hale - isang kagandahan na walang kasalukuyang personal na buhay, ang mga artistang babae na walang itinatag career at socialite na babae na walang kasalukuyang kapalaran. Isang buwan pagkatapos ng pagpapakamatay ng Clare Luce, asawa ng ang nagtatag ng magazine Time, Henry Luce, iniutos ng isang larawan ng Frida Kahlo Hale na nais niyang ibigay sa kanya grieving ina. "Walang sinuman ang dapat kalimutan ito," - sabi niya Fried. Naunawaan niya ang kahilingan sa kanyang sarili at iginuhit ng isang larawan kung saan ang buong proseso ng hakbang-hakbang samotsbiystva Hale ay itinatanghal sa oras na siya nagpunta sa window bilang siya flew down at kung paano mailagay sa bangketa na sakop sa dugo. Luce ay kaya shocked sa pamamagitan ng kung ano ang nakita niyang itinago ang pagpipinta sa imbakan at walang sinuman ang nagpakita sa loob ng maraming taon. May siya nagtutulog hanggang 1960, kapag ito ay hindi nagpapakilala ng donasyon sa Art Museum sa Phoenix, Arizona.

Ang isang view sa silangan ng Manhattan.

Ang mga pangkaraniwang bubong ng 38-palapag na hotel Barbizon (ngayon sa bahay Trump Park), na binuo sa 1930. Ang bubong ay ginawa ng reinforced kongkreto mga buto-buto, ang puwang sa pagitan ng mga ito ay sakop na may glass tile. Sa panahon ng araw na sila ay nagliwanag sa sa araw, at may ilaw mula sa loob sa gabi. Sa panahon ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig, ang backlight ay pinagbawalan, bubong ay itinayong muli at ginawa ginintuan. Siya ay lagyan ng kulay ang mga karaniwang kulay-dilaw.

Ang Barbizon (mula sa Barbizon School) ay itinayo bilang isang murang Apartment na hotel para sa solong mga kababaihan (mga kuwartong may pribadong paliguan para sa mas mahabang pananatili), sino ang dumating sa New York para sa isang bagong buhay at mahanap ang kanyang bokasyon sa sining ng pag-arte, pagpipinta , eskultura, sayaw, musika, at iba pa. n. Iyon ay, ang single ladies natanggap hindi lamang murang pabahay at ng isang bagong propesyon.

Barbizon naging unang Amerikano hotel Apartment-compatible guest room na may isang konsiyerto at exhibition halls, studio para sa mga artist at sculptors, ang mga kuwarto para sa mga klase ng sayaw at higit pa. Men ay hindi pinapayagan sa bulwagan ng konsiyerto. Ito Barbizon format tumagal hanggang 1980, kapag ito ay binili sa pamamagitan ng mga bagong mamumuhunan at convert sa isang regular na hotel kung saan sila ay maaaring manatili sa lahat ng comers. Pagkatapos nito, siya ay nagkaroon ng ilang beses ay nagbago ari hanggang sa ito ay itinayong muli sa 2005 sa isang bahay at muling pinangalanan Trump Park.

Malakas na konstruksiyon ng itaas bandang silangan.

Ang gusali na may pulang bubong - ito ay 825 Fifth Avenue. 23-storey dating Apartment na hotel built in 1926. Sila ay binuo sa buong Amerika, ngunit lalo na popular sa ganitong uri ng mga gusali na ginagamit sa New York. Dahil sa kakulangan ng mga kitchens (para sa mga nangungupahan konsepto kumain sa restaurant ng hotel) ang mga gusaling ito ay hindi mahulog sa ilalim ng ang paghihigpit ng high-rise residential gusali ng apartment alinsunod sa mga Housing Act 1901 (hindi hihigit sa 45 metro), ay may mas kaunting mga pangangailangan sa kaligtasan sa sunog at ng ilang mga break pinapasimple construction. Ngunit developer cranked ang lahat ng paraan na pagkatapos ng paglagay ng bahay sa kanilang sarili residente lihim na naka-install sa kusina at living sa mataas na-grade apartments.

Malakas na konstruksiyon West Side, Hudson, New Jersey Beach at George Washington Bridge. Astute mambabasa ay makakahanap ng mga sikat Dakota, na ngayon ay sakop sa plantsa.

Ang isang taxi mula sa bahay.

Tingnan ang patungo 57th Street.

Mangyaring tandaan na ang halos lahat ng bubong o nakikibahagi sa mga lalagyan ng tubig / kagamitan, o kahit papaano ay may naninirahan.

Ang crane sa roof ng isang skyscraper under construction pabahay 432 Park Avenue. Isang kaunti pa at ang pamagat sa mga pinaka-mahal na mga tahanan ay mapupunta sa kanya. Siya ang aking susunod na malaking layunin para sa pagbisita at litrato.

gleaming ginintuan korona ng 25-palapag na gusali ng opisina Crown Building, na binuo sa 1921. Ito ay isa sa mga unang sa New York City Building na may tanawin ng mga batas zoning sa 1916, na kung saan ay isang mahalagang milestone sa pag-unlad ng arkitektura at mga lunsod o bayan pag-unlad. Huling taon ito ay ibinebenta para sa 1.75 bln. Dollars kaysa upang magtakda ng isang mundo record para sa halaga ng pagbebenta ng isang tanggapan gusali.

Ang roof terrace.

Ang bubong ng isang 18-storey, Medical Arts Building, 1928. Ang gusali ay partikular na binuo upang mapaunlakan ang mini-klinika, opisina ng mga doktor, dentista at iba pang mga medikal na propesyonal.

Noong una, hindi ko makita sa pananaw na ito, ay walang kapansin-pansin.

At nakita ko ang ilang mga kilusan sa bubong

​​nilapitan at natuklasan na may panlabas na terrace. Ito roof Viceroy Hotel. Dapat na mayroong hindi isang magandang species.

Ang isang view pababa sa 57th kalye at ang pasukan sa gusali.

Sa bahay na ito doon ay isa pang kawili-wiling aspeto na ang lahat ay tinatalakay. Ang may-ari ng apartment sa One57 buwis pakundangang mababang ari-arian na outraged maraming mga New Yorkers pinilit na magbayad ng malaking halaga para sa kanilang mga tahanan at apartments.

Halimbawa, ang isang patag na buwis sa 320 sq. m. na may 4 na silid-tulugan ay para lamang $ 350 bawat buwan, bagaman ang kabuuang buwis na dapat bayaran upang maging $ 7, 545 bawat buwan. Bagay ay na ang condominium ay nakatanggap ng isang tax break na 421-a, na nagbibigay sa lungsod bagong tahanan na sa isang kamay upang matulungan ang mga developer upang magbenta ng bagong apartment, at sa isa upang magbigay ng insentibo sa mga residente upang bumili ng isang apartment na may pag-aangat buwanang installments. Gayunman, ang bahay na ito ay dumating walang katotohanan - sa katunayan ang lungsod ay upang tumulong sa pananalapi ang wealthiest New Yorkers. Mga opisyal ng Lunsod itinalaga test sa bagay na ito at, pinaka-malamang, patakaran ng diskuwento ay susuriin. Ngayon One57 condominium ay halos sold out at may tao. Ang ilan sa mga apartments nakapasok na sa pangalawang merkado, mga presyo mula sa $ 5 hanggang $ 58.5mln. Kapag ang pera para sa pagbili ay hindi sapat, at pagkatapos ay maaari naming manirahan sa isang bahay rent apartment - apartment sa ang badyet mula sa $ 12tys sa $ 50 thousand bawat buwan.